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办理阜阳现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、分期房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,商住两用住房助学贷款,抵押购房合同大额购物贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、阜阳有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、阜阳现房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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1、阜阳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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进行房产抵押借资,个人房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押适用购房合同助学贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,阜阳许多无担保无抵押房产借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,阜阳小额房产借资公司的设立都是经阜阳有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理阜阳房产借资,个人一般是不具有代理资格的.
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